Dlaczego warto skorzystać z usług pośrednika nieruchomości?
Zakup nieruchomości to spore zobowiązanie, nierzadko na całe życie. Wiele osób posiłkuje się pomocą firm profesjonalnie zajmujących się pośrednictwem sprzedaży. Czy warto? Z całą pewnością. Pośrednicy to najczęściej osoby, które mogą pochwalić się ogromnym doświadczeniem oraz znajomością rynku czy dewelopera, a ta wiedza nierzadko okazuje się nieocenioną.
Pośrednik nieruchomości – czego się spodziewać?
Na początku określmy podstawowe zadania, jakich można spodziewać się po usługach pośrednika nieruchomości. Profesjonalista współpracę powinien rozpocząć od sprecyzowania zakresu swoich usług oraz od rzetelnego poznania potrzeb Klienta. Standardem jest oferowanie przez pośredników pomocy w zakresie pozyskania kredytu oraz zajęcie wszelkimi sprawami formalnymi związanymi z finalizacją transakcji. Jednak tu praca pośrednika się nie kończy…
Na czym polega praca pośrednika?
Praca pośrednika wbrew pozorom nie polega jedynie na spotkaniach z Klientami w celu zaprezentowania inwestycji. Profesjonalne podejście wymaga od pośrednika wcześniejszego zaznajomienia się z nieruchomością, sporządzenia karty obiektu wraz ze szczegółowym opisem nieruchomości. Weryfikacji zostaje podany jednakowo stan fizyczny, jak i prawny danej inwestycji. Kiedy kupujący deklaruje chęć zakupu danej nieruchomości, to właśnie pośrednik koordynuje wszystkie etapy zmierzające do finalizacji sprzedaży. Zajmuje się tak prozaicznymi rzeczami, jak umówienie spotkania, poprzez negocjację wymagającą już rzetelnych umiejętności czy pomoc w pozyskaniu środków na zakup mieszkania. Pośrednik towarzyszy kupującemu aż do etapu pełnej finalizacji transakcji, tzn. wizyty u notariusza.
W Ezra Home koszt pośrednictwa dla Klienta jest bezpłatny.
Kupujący i tak musi się zmierzyć ze sporym wydatkiem, decydując się na zakup mieszkania, dlatego nasze umowy konstruujemy tak, aby to deweloper pokrywał koszty pośrednictwa. – wyjaśnia Krzysztof Jaworski.
Zalety współpracy z pośrednikiem
Wśród wielu zalet, z jakimi wiąże się nawiązanie współpracy z pośrednikiem, zdecydowanie warto wymienić obycie oraz znajomość rynku. Pośrednik swoją pozycję buduje na zaufaniu Klientów, dlatego oczywiste jest, że do jego zadań nie należy jedynie sprzedaż, ale przede wszystkim przygotowanie propozycji nieruchomości, ściśle odpowiadającej potrzebom oraz możliwościom finansowym Klienta.
Sprzedaż jest tak samo ważna, jak zadowolenie Klienta.
Pośrednicy dysponują własnymi bazami nieruchomości, które często posiadają na wyłączność, dlatego współpraca z nimi, daje znacznie szerszy pogląd na rynek, niż wertowanie internetu na własną rękę. Dostęp do baz pośredników gwarantuje kupującemu jeszcze jedną, bardzo istotną kwestię. W przeciwieństwie do dewelopera, który sprzedaje to, co ma, u pośrednika znajdziemy wybór nieruchomości, a tym samym, możemy być pewni, że oferowana inwestycja rzeczywiście dostosowana jest do naszych potrzeb i oczekiwań.
Sprzedaż mieszkań dla pośredników jest chlebem powszednim, nie rządzą nimi emocje. Potrafią na zimno ocenić zalety czy wady danej nieruchomości, i tak samo przedstawić je potencjalnemu kontrahentowi. Profesjonalne podejście ma też kluczowe znaczenie podczas negocjacji. Tu nie ma miejsca na gorączkę, dlatego ten etap warto przekazać w ręce zawodowców, którzy zajmują się tym na co dzień.
Każdą współpracę z deweloperem rozpoczynamy od jego dokładnej weryfikacji. Sprawdzamy roczne sprawozdania finansowe, notowania giełdowe, raporty BIK oraz KRD, opinie klientów, a nawet opinie lokatorów zamieszkujących zrealizowane już inwestycje. Zdajemy sobie sprawę, że nasi Klienci, decydując się na zakup mieszkania czy to na użytek własny, czy inwestycyjny przyjmują na siebie ogromne zobowiązanie. Jesteśmy tego świadomi, dlatego zależy nam, aby każda inwestycja byłą prześwietlona jak najdokładniej, bo za tym idzie zadowolenie naszych Klientów – mówi Jakub Gołaszewski.
Oszczędność czasu i pewność
Współpraca z pośrednikiem jest korzystna z wielu powodów. Poza zaletami wymienionymi wcześniej nie można pominąć oszczędności czasu, a przede wszystkim nerwów. Przekazując kwestie zakupu w ręce profesjonalistów, możemy być pewni, ze zachowane zostaną wszelkie procedury, wszystkie etapy od zapoznania się z daną nieruchomością poprzez negocjację ceny, na formalnościach zakupowych kończąc, zostaną przeprowadzone zgodnie ze sztuką.
